現(xiàn)澆加層主要體現(xiàn)在整體剛度好，層高空間相對較小，隔聲隔熱效果好，防水性好，無晃動，形狀不規(guī)則，結(jié)構(gòu)布置靈活，可預留孔洞，管道布置方便。使用年限同原房屋主體結(jié)構(gòu)50-70年。其缺點是：自重，承載要求高；施工復雜，速度慢，抗裂性差；施工階段養(yǎng)護時間長。

    現(xiàn)在做現(xiàn)澆加層的朋友越來越多，因為現(xiàn)澆閣樓有很多優(yōu)點，整體性能好，而且隔音隔熱效果好，防水性好，結(jié)構(gòu)布置比較靈活，管道布置也比較方便。房屋必須有足夠的層高，使現(xiàn)澆閣樓能夠保證其質(zhì)量，滿足人們的生活。該建筑屬于二級結(jié)構(gòu)。有兩種方法。一種是在鋼結(jié)構(gòu)上鋪設(shè)木材，鋼結(jié)構(gòu)由層壓板、松木和竹膠合板層壓而成。各有利弊。二是混凝土隔墻層，占用空間相對較少。隔音隔熱效果好，震動大，使用壽命長。

    現(xiàn)澆加層的建造需要墻體有足夠的承載力，因為它自重很大，一般在公共場所使用，而家庭則不這樣做。許多現(xiàn)澆隔墻層都是二級結(jié)構(gòu)，根本不承受任何荷載。建議采用鋼結(jié)構(gòu)，當不是承重墻時，柱體更堅固，主要是由于其振動小，隔聲好，對下部空間干擾小，澆筑隔墻層對施工工藝有嚴格要求。因此，在選型上，用戶要先請專業(yè)的結(jié)構(gòu)設(shè)計師進行計算設(shè)計，然后由專業(yè)的施工公司進行施工，做到雙保險，

    一般來說，復式房新閣層的樓板下邊緣與原層樓板的下邊緣齊平。單層閣樓樓面的下邊緣不應(yīng)小于2.6m，閣樓的地板和屋頂?shù)膬?nèi)部凈高不應(yīng)小于2.4m，下部不應(yīng)小于2.2m，這是以您的閣樓內(nèi)有人居住為前提的。如果你的閣樓無人居住，你可以隨意決定高度。閣樓的短邊不宜太大。在使用槽鋼的情況下，一般不宜超過4米，大型不宜超過6米。