在房屋加固施工中，受客觀條件的限制，往往需要在不停產(chǎn)、不停使用的情況下進行加固。施工前應拆除部分荷載或增設臨時支撐，以保證施工安全，必要時可降低原結構內力，有利于新增設部分的受力發(fā)揮。要注意新老部件的連接質量，保證接頭轉移時的應力有利于新舊結構的配合；由于腐蝕、凍融、振動、地基不良等原因，結構損壞，必須采取有效措施消除、減少或減少。在房屋加固時抵抗這些不利因素的不利影響，從而避免加固后結構的損壞。
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目前，需要加固的建筑物一般都是按使用年限設計的，或者原有結構不能滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求?，F(xiàn)在一般建筑的設計使用年限是50年。當達到50年或50年前，需要經(jīng)過結構鑒定后加固。在新的抗震規(guī)范中，原建筑不能滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求，需要進行抗震加固。建筑加固往往是對結構進行加固，因為結構加固可以使房屋滿足使用的需要。
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我國80年代以前建造的建筑多為低層或多層建筑。這些建筑的許多功能，如沒有電梯，不能滿足人們日益增長的需求，但這些建筑不能停止使用。于是，房屋加固改造應運而生。從國內外眾多的加固改造案例中我們知道，房屋的加固改造技術已經(jīng)比較成熟，經(jīng)過加固改造，既能滿足人們的需求，又能保證重建后的安全使用，取得了良好的社會效益和經(jīng)濟效益。
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建筑加固可以提高建筑物的使用壽命，提高建筑物的安全系數(shù)。因此，在對建筑結構進行加固時，要根據(jù)建筑結構的不同特點和要求，制定科學的加固方法，以保證建筑的安全。重視建筑結構的維修、加固和改造，不僅是指建筑在整個使用壽命期內，而且是指在檢測鑒定中選擇合理的維修、加固和預防措施的科學研究，或者通過結構改造來提高結構的安全性能和性能指標，兼顧建筑的正常使用效果，保證建筑節(jié)能環(huán)保，提高建筑的安全系數(shù)和使用壽命。
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在房屋加固施工中，受客觀條件的限制，往往需要在不停產(chǎn)、不停使用的情況下進行加固。施工前應拆除部分荷載或增設臨時支撐，以保證施工安全，必要時可降低原結構內力，有利于新增設部分的受力發(fā)揮。要注意新老部件的連接質量，保證接頭轉移時的應力有利于新舊結構的配合；由于腐蝕、凍融、振動、地基不良等原因，結構損壞，必須采取有效措施消除、減少或減少。在房屋加固時抵抗這些不利因素的不利影響，從而避免加固后結構的損壞。
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別墅加固改造越來越普及，很多別墅經(jīng)過加固改造成為全新的，所以業(yè)主們都想改造自己的別墅。業(yè)主在改造前應該知道自己的別墅屬于什么結構，因為有些結構是不能改變的，特別是一些改造前的老建筑。他們不能按照自己的意愿拆除和改變建筑結構。他們必須通過嚴格的檢查和鑒定，對房屋結構作出判斷。然后的改造應該建立在對結構安全性的確認的基礎上，這將在未來幾天內完成。別墅加固不是一個簡單的工程，需要綜合各方面因素來確定改造能否進行
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別墅擴建不僅可以追求面積的擴大，還需要考慮改善通風、采光等問題。為了改善居住環(huán)境，有利于居民生活的主要因素和條件。在改擴建設計中，在原有房屋范圍的基礎上，房屋本身的安全不會受到威脅。我們可以改進平面布置，合理分隔，增加設備。擴展可用空間。擴建時，必須參照原房屋改建擴建工程的基礎施工圖和結構圖。如果沒有這樣的圖紙，我們可以問房產(chǎn)公司或者開發(fā)商。如果沒有這樣的圖紙，我們需要施工人員檢查房屋類型和是否有樁基。
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現(xiàn)在房屋的發(fā)展不僅要靠新建，而且對舊建筑的加固改造也是非常必要的。通過粘鋼加固、碳纖維加固、植鋼技術、化學螺栓、鋼結構等工藝，對老建筑進行修復加固，使建筑結構更加堅固，提高了建筑的穩(wěn)定性。目前，我國城鄉(xiāng)建設用地相對緊張。對既有建筑進行改造加固，可以延長既有建筑結構的使用壽命，這也符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。因此，建筑加固具有廣闊的前景，也是一個具有重大現(xiàn)實意義的問題
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舊房改造分為三個層次：舊房改造、舊房功能改造和舊房再裝修。開展既有建筑加固改造、節(jié)能改造和綜合改造，提高使用功能，將是今后的一項重大工作。今后將以新建為主，逐步改變新建和既有建筑改造的局面。建筑結構加固的目的是恢復或改善建筑結構。在使用過程中，由于設計或施工問題以及用途的改變，使建筑結構失去或降低了原有的可靠性，因此建筑結構加固具有重要意義。對既有建筑進行改造，可以有效延長建筑的使用壽命，對節(jié)能減排的可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。
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經(jīng)過長時間的使用，房屋建筑的結構功能將繼續(xù)下降。同時，今天的住房建設往往有一定的年限。再加上當時技術水平有限，建筑結構本身就缺乏穩(wěn)定性。一旦引發(fā)問題，勢必難以在一時間落實補救措施，導致建筑出現(xiàn)一系列不良問題。有鑒于此，通過舊房加固措施，可以有效延長建筑結構的使用壽命，減少自然環(huán)境因素和人為因素造成的缺陷。
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