現(xiàn)澆隔層是指在環(huán)梁、承重柱、墻體上直接植筋或開(kāi)槽，然后直接用殼板成型，并澆筑水泥進(jìn)行隔墻層的方法。其優(yōu)點(diǎn)是占地高度空間相對(duì)較少，隔聲隔熱效果好，無(wú)震動(dòng)運(yùn)動(dòng)。其使用壽命與原房屋主體結(jié)構(gòu)相同，使用年限為50-70年。其缺點(diǎn)是施工復(fù)雜，施工階段維護(hù)時(shí)間長(zhǎng)，造價(jià)低，施工現(xiàn)場(chǎng)相對(duì)凌亂，對(duì)承載要求高。現(xiàn)澆看似很簡(jiǎn)單，但隨著施工技術(shù)的發(fā)展，現(xiàn)在對(duì)現(xiàn)澆、雙層樓板的要求也越來(lái)越嚴(yán)格。

      現(xiàn)澆隔層，簡(jiǎn)而言之，一個(gè)空間有兩層，兩層通過(guò)跳樓設(shè)計(jì)連接，整個(gè)房屋的外部通過(guò)電梯連接。雙層雙層住宅類(lèi)型通常出現(xiàn)在別墅等大型住宅空間中，或是現(xiàn)階段比較流行的商品房。單層面積不大，但加兩層就夠了。雙層住宅中的每個(gè)功能空間不相互干擾。上下兩層不同。一般來(lái)說(shuō)，底層將設(shè)置為廚房、客廳等功能空間在家庭裝修設(shè)計(jì)中，而上層則是臥室、書(shū)房等。

      現(xiàn)澆隔層的主要功能是承重和隔聲，但地震事故告訴我們，抗震性能也非常重要。預(yù)制板是一種裝配式結(jié)構(gòu)。地震發(fā)生時(shí)，預(yù)制板會(huì)隨磚墻和環(huán)梁一起滑動(dòng)。如果地震強(qiáng)度較大，預(yù)制板甚至發(fā)生斷裂和倒塌，對(duì)人身安全構(gòu)成較大威脅。因此，這種地板已被廢棄的房屋設(shè)計(jì)圖紙規(guī)范化。現(xiàn)澆樓板整體形成，與梁柱一起澆筑，整體而言，對(duì)該結(jié)構(gòu)的地震破壞不大。例如，筷子容易折斷，而筷子則不易折斷。

      現(xiàn)澆隔層的優(yōu)點(diǎn)是隔聲、抗振、防潮性能好得多。結(jié)構(gòu)使用壽命長(zhǎng)，基本不需要維護(hù)。節(jié)省了后期維修費(fèi)用，使夾層厚度變薄。一般夾層厚度為10cm，吊頂也可節(jié)省。成本稍低。缺點(diǎn)是施工周期長(zhǎng)，施工環(huán)境臟污，技術(shù)強(qiáng)，需要辦理審批手續(xù)。權(quán)衡利弊，業(yè)主做什么形式的分區(qū)，根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)決定。