在對(duì)舊房進(jìn)行改造過(guò)程中，應(yīng)遵循整體結(jié)構(gòu)計(jì)算原則，防止加固局部構(gòu)件剛度過(guò)大。為了確保節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)后滿足安全儲(chǔ)備及安全要求，還需要遵循加強(qiáng)節(jié)點(diǎn)原則，提升其施工以及后期使用的安全性。對(duì)于城市舊房挖掘改造，當(dāng)前主要有改進(jìn)平面組合、進(jìn)行局部搭放、加層和擴(kuò)建等。
重慶建筑結(jié)構(gòu)改造施工
房屋加固改造設(shè)計(jì)中使用的材料應(yīng)盡量輕，以減少地震反應(yīng)，避免加固原有地基；屋頂加層應(yīng)采用鋼結(jié)構(gòu)和輕型養(yǎng)護(hù)結(jié)構(gòu)；對(duì)原有下部結(jié)構(gòu)應(yīng)減少或不加固，以減少對(duì)下部房屋使用的影響；對(duì)原有構(gòu)件的加固應(yīng)進(jìn)行傳力明確、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單的如果施工方法簡(jiǎn)單，可降低施工成本；如采用施工方法施工方法簡(jiǎn)單，可降低施工成本；施工方法簡(jiǎn)單，可降低施工成本。
別墅擴(kuò)建不同于一般的建筑裝修。它的空間很寬。使室內(nèi)裝飾美觀大方不是一件很容易的事。別墅不僅是室內(nèi)空間設(shè)計(jì)的整體規(guī)劃，更是對(duì)外部自然環(huán)境的整體規(guī)劃，從而達(dá)到舒適和諧的環(huán)境。別墅由于戶型、供電系統(tǒng)設(shè)備需要更專業(yè)，設(shè)計(jì)師的技術(shù)專業(yè)要求也更高。因此，可以用電腦模擬家電零件和電源插座，覆蓋家電零件，便于具體應(yīng)用和注意用電。另外，由于干濕部分離，電源插座應(yīng)盡量設(shè)置在干燥區(qū)域，防止電線短路。
局部搭放是指在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全，不影響市容和城市規(guī)劃，不影響周圍環(huán)境的情況下，在原舊房范圍內(nèi)，通過(guò)搭、放、升、抬，以達(dá)到擴(kuò)大住房居住和使用面積，改善居住條件的目的，通常指搭放居室、升高屋面、增搭閣樓、新搭廚房等改造操作。一般可用作短期的過(guò)渡措施。
一般來(lái)說(shuō)，舊房加固應(yīng)充分保障居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，這是一個(gè)不容忽視的原則。一般來(lái)說(shuō)，墻體表面應(yīng)先加固，墻體通常分為承重墻和非承重墻。墻體破損嚴(yán)重的部位是墻體裂縫或飛邊。此時(shí)必須采用鋼筋或墻體加固，具體實(shí)施方案應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施。此外，有必要加固房屋的地板和屋頂。如有損壞，應(yīng)將水泥砂漿有效填充。
在原房屋結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上，在上部增建樓層或緊貼原結(jié)構(gòu)進(jìn)行較大面積的擴(kuò)建。宜于加層成擴(kuò)建的舊房需具備四個(gè)條件：一是地基基礎(chǔ)具有一定的潛力，或具備加固補(bǔ)強(qiáng)處理的可行性條件。二是原房屋結(jié)構(gòu)良好，無(wú)明顯的變形和裂縫現(xiàn)象。三是房屋間距較大，加層擴(kuò)建后滿足防火和日照、衛(wèi)生小間距的要求。四是不處于城市發(fā)展規(guī)劃的拆遷范圍以內(nèi)。
重慶建筑結(jié)構(gòu)改造施工
房屋加固的頻率在增加。許多公共建筑，如醫(yī)院和學(xué)校，都得到了加固。房屋加固是專業(yè)的，但業(yè)主不是專業(yè)人士。因此，在加固房屋時(shí)，要明確防范措施，防止隱患。與新建工程相比，許多加固工程規(guī)模較小，對(duì)加固過(guò)程重視不夠。房屋的檢測(cè)鑒定是結(jié)構(gòu)加固的重要一步，通過(guò)檢測(cè)鑒定可以了解房屋的現(xiàn)狀，為下一步的設(shè)計(jì)工作提供依據(jù)。
現(xiàn)有的住房中的很大一部分，存在居住擁擠，間室布局及水衛(wèi)設(shè)備不合要求，通風(fēng)采光不良等問(wèn)題。在現(xiàn)階段，一些住房普通遍要改善的內(nèi)容有：增加使用面積，以緩解居住擁擠。
由數(shù)戶合用的田、衛(wèi)改為分房獨(dú)用。合理分隔居室，以解決人口增多。子女長(zhǎng)大的分室問(wèn)題。
同時(shí)，還需要改善通風(fēng)、采光。以提高居住衛(wèi)生條件等。大修改造設(shè)計(jì)時(shí)，在原房范圍內(nèi)?？梢圆扇「倪M(jìn)平面布局、合理分隔、增添設(shè)備。擴(kuò)建可利用的空間等措施。
別墅改造是滿足業(yè)主住房需求，節(jié)約新建住房成本，避免房源浪費(fèi)的重要途徑，在大規(guī)模的別墅改造中，一些別墅業(yè)主可以通過(guò)增加夾層、屋頂加層或增加地下室等方式來(lái)擴(kuò)大別墅的實(shí)際使用面積。這種別墅改造施工難度大，技術(shù)要求高。在改造之前，不僅要分析和論證上部主要結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)的荷載變化和結(jié)構(gòu)體系，還要在施工過(guò)程中由專業(yè)施工隊(duì)伍準(zhǔn)備詳細(xì)的施工方案，以保證施工的安全。
重慶建筑結(jié)構(gòu)改造施工
80年代以前的大部分建筑，如果需要按照新的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，大部分都應(yīng)該拆除；但是，由于房屋的使用價(jià)值、房屋使用者、投資者和規(guī)劃要求的不同，以及歷史保存價(jià)值等因素的不同，因此，80年代以前的大部分建筑都應(yīng)該拆除，要保護(hù)古建筑，進(jìn)行維護(hù)、改造和加固。目前，國(guó)內(nèi)的房屋加固改造技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)已經(jīng)比較成熟，在轉(zhuǎn)型的情況下，取得了顯著的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。據(jù)
