在對(duì)舊房進(jìn)行改造過程中，應(yīng)遵循整體結(jié)構(gòu)計(jì)算原則，防止加固局部構(gòu)件剛度過大。為了確保節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)后滿足安全儲(chǔ)備及安全要求，還需要遵循加強(qiáng)節(jié)點(diǎn)原則，提升其施工以及后期使用的安全性。對(duì)于城市舊房挖掘改造，當(dāng)前主要有改進(jìn)平面組合、進(jìn)行局部搭放、加層和擴(kuò)建等。

重慶舊房加固方案

對(duì)于一些舊建筑，建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和強(qiáng)度都有所下降。為了更好地保護(hù)人們的財(cái)產(chǎn)和生命安全，有必要對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，使其剛度和強(qiáng)度達(dá)到房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)。從經(jīng)濟(jì)角度看，如果拆除結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性下降的房屋，由于傳統(tǒng)房屋數(shù)量龐大，居住人口眾多，一次性拆除的方法不僅要花很多錢，而且會(huì)嚴(yán)重影響人們的正常生活。房屋加固可以緩解居住壓力，也符合我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求。因此，對(duì)建筑物進(jìn)行加固具有重要意義。

房屋加固雖然有一些有利的因素，但有不利因素。比如老建筑使用多年，新舊部分完整性差。因此，不宜采用低于新建建筑的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。如果設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)高于新建建筑，則需要更多的投資，增加了建筑加固的工程量和施工難度，難以實(shí)施。結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的加固除滿足承載力要求外，還應(yīng)具有足夠的抗震能力。不應(yīng)有因局部加固或剛度突變而產(chǎn)生的新的不利于抗震的薄弱層或薄弱部位。同時(shí)，應(yīng)注意結(jié)構(gòu)剛度的增加對(duì)地震力增加的影響。結(jié)構(gòu)配筋應(yīng)滿足抗震要求，提高結(jié)構(gòu)的延性和完整性。

局部搭放是指在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全，不影響市容和城市規(guī)劃，不影響周圍環(huán)境的情況下，在原舊房范圍內(nèi)，通過搭、放、升、抬，以達(dá)到擴(kuò)大住房居住和使用面積，改善居住條件的目的，通常指搭放居室、升高屋面、增搭閣樓、新搭廚房等改造操作。一般可用作短期的過渡措施。

房屋加固設(shè)計(jì)可以使我們的房子更堅(jiān)固?，F(xiàn)在，由于環(huán)境變化，氣候不是很好，出現(xiàn)暴雨的概率很大。一般來說，會(huì)有雷聲等。在地震發(fā)生的時(shí)候，特別是在地震發(fā)生的時(shí)候，如果我們住的房子不堅(jiān)固，特別是在地震發(fā)生的時(shí)候，我們可能會(huì)住在地震高聳的房屋里。此外，現(xiàn)在地震似乎開始頻繁。對(duì)于沒有抗震功能的房屋，我們是否應(yīng)該隨時(shí)擔(dān)心自己的生命安全。

在原房屋結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上，在上部增建樓層或緊貼原結(jié)構(gòu)進(jìn)行較大面積的擴(kuò)建。宜于加層成擴(kuò)建的舊房需具備四個(gè)條件：一是地基基礎(chǔ)具有一定的潛力，或具備加固補(bǔ)強(qiáng)處理的可行性條件。二是原房屋結(jié)構(gòu)良好，無明顯的變形和裂縫現(xiàn)象。三是房屋間距較大，加層擴(kuò)建后滿足防火和日照、衛(wèi)生小間距的要求。四是不處于城市發(fā)展規(guī)劃的拆遷范圍以內(nèi)。

重慶舊房加固方案

一般來說，舊房加固應(yīng)充分保障居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，這是一個(gè)不容忽視的原則。一般來說，墻體表面應(yīng)先加固，墻體通常分為承重墻和非承重墻。墻體破損嚴(yán)重的部位是墻體裂縫或飛邊。此時(shí)必須采用鋼筋或墻體加固，具體實(shí)施方案應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施。此外，有必要加固房屋的地板和屋頂。如有損壞，應(yīng)將水泥砂漿有效填充。

現(xiàn)有的住房中的很大一部分，存在居住擁擠，間室布局及水衛(wèi)設(shè)備不合要求，通風(fēng)采光不良等問題。在現(xiàn)階段，一些住房普通遍要改善的內(nèi)容有：增加使用面積，以緩解居住擁擠。

由數(shù)戶合用的田、衛(wèi)改為分房獨(dú)用。合理分隔居室，以解決人口增多。子女長(zhǎng)大的分室問題。

同時(shí)，還需要改善通風(fēng)、采光。以提高居住衛(wèi)生條件等。大修改造設(shè)計(jì)時(shí)，在原房范圍內(nèi)?？梢圆扇「倪M(jìn)平面布局、合理分隔、增添設(shè)備。擴(kuò)建可利用的空間等措施。

在舊房加固過程中，有多種加固方法可供選擇。常用的加固方法有：粘鋼法、碳纖維加固法、植筋法、混凝土配筋法等，建筑鋼筋施工選用不同的加固方法時(shí)，所需材料成本和施工成本也不同。對(duì)于客戶來說，在選擇房屋加固方法的同時(shí)，也要盡量選擇性價(jià)比高的加固方法。有些加固方法施工難度較大。如果采用這種加固方法，所需加固周期較長(zhǎng)。

重慶舊房加固方案

舊房改造是由于原設(shè)計(jì)不合理，在改造空間時(shí)會(huì)將其拆除重建，施工時(shí)要看房屋結(jié)構(gòu)，承重墻和對(duì)重墻不動(dòng)。承重墻在房屋結(jié)構(gòu)中具有支撐重力和抗震的作用。如果承重墻被挪動(dòng)，會(huì)給家里帶來隱患。水路改造時(shí)，水路會(huì)老化、漏水、使用壽命長(zhǎng)后漏水，存在巨大的安全隱患。過去，家用電器沒有現(xiàn)在那么多，這就導(dǎo)致了舊房子的插座不足。因此，這些都是對(duì)水電改造重新設(shè)計(jì)和布局的提醒。