在對舊房進行改造過程中，應遵循整體結構計算原則，防止加固局部構件剛度過大。為了確保節(jié)點加強后滿足安全儲備及安全要求，還需要遵循加強節(jié)點原則，提升其施工以及后期使用的安全性。對于城市舊房挖掘改造，當前主要有改進平面組合、進行局部搭放、加層和擴建等。

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無論是局部加固還是整體加固，房屋加固的合理性至關重要。在建筑加固過程中，應注意與原結構的結合，從多方面考慮加固的細節(jié)。鋼筋材料必須符合標準，否則無法達到預期的加固效果，甚至會影響建筑物的受力，使加固工程失去意義。建筑物的加固可以從兩個方面進行，一是對因房屋損壞而進行的維修加固；二是使房屋達到一定的抗震等破壞能力的加固。建筑加固的內(nèi)容和方法很多。

房屋加固設計的主要目的是為業(yè)主提供一個更安全的居住或使用環(huán)境；需要加固設計的房屋或多或少存在一定的安全隱患，如果加固不當，不僅不能解決問題，還會出現(xiàn)新的問題。在房屋加固設計中，應盡量選擇工期較短的方案，提高效率和效率可以縮短房屋裝修或施工的時間，施工進度也會很快。溫馨提示：縮短工期是在保證施工質量的前提下進行的，不要顧此失彼，一定要保證施工質量！

局部搭放是指在不影響房屋結構安全，不影響市容和城市規(guī)劃，不影響周圍環(huán)境的情況下，在原舊房范圍內(nèi)，通過搭、放、升、抬，以達到擴大住房居住和使用面積，改善居住條件的目的，通常指搭放居室、升高屋面、增搭閣樓、新搭廚房等改造操作。一般可用作短期的過渡措施。

在舊房改造中，首先重要的一步就是對房子進行整體規(guī)劃，比如我們要裝修什么風格的房子，如何劃分功能區(qū)等。只有這樣，才能更好地進行轉型。同時，也要為自己的裝修做一個全面的預算計劃。比如在裝修中，需要整體裝修還是局部裝修，所以也要根據(jù)我們自己的預算來決定。如果自己的預算不是特別充足，也要按照實用的原則對房子進行部分裝修，這樣房子才能更新?lián)Q代。不過，如果預算足夠，所有的裝修和更新也可以直接進行。

在原房屋結構基礎上，在上部增建樓層或緊貼原結構進行較大面積的擴建。宜于加層成擴建的舊房需具備四個條件：一是地基基礎具有一定的潛力，或具備加固補強處理的可行性條件。二是原房屋結構良好，無明顯的變形和裂縫現(xiàn)象。三是房屋間距較大，加層擴建后滿足防火和日照、衛(wèi)生小間距的要求。四是不處于城市發(fā)展規(guī)劃的拆遷范圍以內(nèi)。

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別墅擴建不同于一般的建筑裝修。它的空間很寬。使室內(nèi)裝飾美觀大方不是一件很容易的事。別墅不僅是室內(nèi)空間設計的整體規(guī)劃，更是對外部自然環(huán)境的整體規(guī)劃，從而達到舒適和諧的環(huán)境。別墅由于戶型、供電系統(tǒng)設備需要更專業(yè)，設計師的技術專業(yè)要求也更高。因此，可以用電腦模擬家電零件和電源插座，覆蓋家電零件，便于具體應用和注意用電。另外，由于干濕部分離，電源插座應盡量設置在干燥區(qū)域，防止電線短路。

現(xiàn)有的住房中的很大一部分，存在居住擁擠，間室布局及水衛(wèi)設備不合要求，通風采光不良等問題。在現(xiàn)階段，一些住房普通遍要改善的內(nèi)容有：增加使用面積，以緩解居住擁擠。

由數(shù)戶合用的田、衛(wèi)改為分房獨用。合理分隔居室，以解決人口增多。子女長大的分室問題。

同時，還需要改善通風、采光。以提高居住衛(wèi)生條件等。大修改造設計時，在原房范圍內(nèi)。可以采取改進平面布局、合理分隔、增添設備。擴建可利用的空間等措施。

舊房改造是由于原設計不合理，在改造空間時會將其拆除重建，施工時要看房屋結構，承重墻和對重墻不動。承重墻在房屋結構中具有支撐重力和抗震的作用。如果承重墻被挪動，會給家里帶來隱患。水路改造時，水路會老化、漏水、使用壽命長后漏水，存在巨大的安全隱患。過去，家用電器沒有現(xiàn)在那么多，這就導致了舊房子的插座不足。因此，這些都是對水電改造重新設計和布局的提醒。

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舊房改造包括局部改造和整體改造。其中大多數(shù)不適合規(guī)劃舊房子?，F(xiàn)在他們已經(jīng)不能滿足生活質量，包括空間的重新規(guī)劃和功能區(qū)的布局。水電改造是舊房改造的首要任務，因為這是一個直接影響未來生活的地方。如果水電做得不好，不僅會影響人們的生活，還存在安全隱患。如果家里的格局和硬裝修還是能滿足現(xiàn)在的生活方式，那就不要去大的改變，只需要對家進行一次裝修。如